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恒大高质量增长蝉联“利润王” 看恒大如何用高盈利承担社会责任

时间:2018-09-10 16:17来源:未知 作者:admin 点击:
最近,房地产企业相继公布半年业绩。在连篇累牍的解读之外,各家房企的优势与发展道路也在半年报中略见端倪。 8月28日,恒大发布2018年度半年业绩。报告显示,多项核心指标继续保持行业第一:总资产17699亿,净资产3245亿,营业额3003.5亿,均创行业最高纪录

  最近,房地产企业相继公布半年业绩。在连篇累牍的解读之外,各家房企的优势与发展道路也在半年报中略见端倪。

  8月28日,恒大发布2018年度半年业绩。报告显示,多项核心指标继续保持行业第一:总资产17699亿,净资产3245亿,营业额3003.5亿,均创行业最高纪录。此外,净资产3245亿,创行业最高纪录,同比增34%;净利润530.3亿,同比大增129.3%。同时,净负债率较去年末进一步大幅下降至127.3%,降幅超三成。

  此次半年报,恒大交出了有史以来最好的“成绩单”。但是对恒大来说,更看重的是社会责任这份“成绩单”。

  从数据来看,恒大半年净利润530.3亿元稳居行业“利润王”。不仅如此,净利润甚至较腾讯的426亿还要高出百亿,即便在全球企业盈利排名上,恒大也是出类拔萃。

  事实上,这已是恒大业绩连续第二年爆发性增长,在去年上半年净利大增224%的基础上,今年再实现129%的巨大增幅。

  恒大总裁夏海钧在业绩会现场透露:“公司下半年可售货量约7000亿,只需要销售50%就可以实现3500亿。这意味着恒大今年销售突破6000亿几无悬念。”同时,他指出业绩的大幅提升源于强大的成本控制、不断提升的产品附加值、偿还永续债后释放的巨大利润空间以及超前的土地储备战略。

  “但对未来业绩影响最大,还是恒大超强的土储战略。”夏海钧表示,恒大不仅手握3.05亿平方米的优质土地储备,还有大量未纳入土地储备的旧改等项目,合计提供约5万亿的可售货值。若以上半年17.7%的净利率估算,5万亿的可售货值有望在未来数年带来超8800亿的净利润,也意味着每年可释放超千亿的净利润。

  值得一提的是,恒大的平均土储成本仅1683元/平米,新增土储平均成本为1446元/平方米。由此可见,恒大的土地成本优势明显,必然为业绩高增长奠定了良好的基础。

  今年年初,许家印就宣布启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。这也是为什么“新恒大”到来仅仅半年时间,恒大就交出了一张惊艳的成绩单。

  企业在谋求自身发展的同时,承担社会责任也成为战略风向标。同样,在这份史上最强半年报背后,如何更好地回报社会才是许家印最看重的“业绩”。

  能力越强,责任越大。在许家印的眼里,把企业做大做强、创造良好的经营业绩并非终点,多解决就业、多缴税、多创造社会财富,才是恒大的初心和目标。

  投身脱贫攻坚,也一直是恒大集团承担社会责任的方式和平台。恒大将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚中,同样引发了社会关注。

  资料显示,2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿。其中,2017年恒大纳税420亿,高于同期净利润370.5亿,相当于每个工作日纳税约1.7亿。根据许家印年初公布的“新蓝图”发展目标,到2020年将实现年利税1500亿,以此估算届时年纳税将达800亿左右,这意味着仅三年时间恒大纳税将实现翻番。

  恒大近年来在贵州省毕节市展开的扶贫工作,成为其中典型。据悉,自2015年12月起,恒大开始帮扶贵州毕节市,计划无偿投入110亿元,目前已捐赠到位60亿元,并派出2108名扶贫队员到当地展开扶贫工作。截至目前,恒大已帮扶毕节市的30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

  如今,恒大已在民生、教育、体育、公益慈善等领域累计捐款100多次达113亿。可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大未来将为脱贫攻坚和慈善公益贡献更大力量。

  据多家投行预测,恒大是目前估值最便宜的地产蓝筹,以恒大“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署来看,恒大业绩仍将维持高速增长,成为首家净利润超千亿的房企,未来恒大的股价仍有巨大的上升空间。

  但相对于亮眼的经营数据,恒大社会责任“成绩单”更引关注。恒大开始成为担负社会责任、促进社会创新、构建美好生活的先行者。可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大将为脱贫攻坚、慈善公益以及建设科技强国贡献更大力量。

  值得注意的是,在许家印年初所规划的“新战略”里,恒大还将自身利润大量投入到高科技产业,形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,以高科技产业为龙头的产业格局。

(责任编辑:admin)
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